Maison à vendre 3 chambres

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, peu énergivore (PEB:D), en bon état, sise sur un terrain de ± 4 ares idéalement orienté sud-ouest avec agréable terrasse. Ce bien situé dans un quartier calme du village dispose également d'un grand parking à l'avant.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger, une lumineuse salle à manger ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'un feu ouvert, une spacieuse véranda ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, 2 belles chambres, un dressing/bureau et une seconde salle de bain. Au dernier, vous trouverez une 3eme chambre aménagée. Electricité conforme !
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, du Domaine du Château d'Hélécine et de la E40. A visiter ! Bien loué – BAIL A RESPECTER !! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1950
• Type de toit:Tuiles
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking devant la maison

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de dressing(s):1
• Nbre de toilette(s):2
• Nbre de véranda(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin idéalement orienté sud-ouest agrémenté d’une belle terrasse et une annexe (servant de buanderie/chaufferie et stockage)

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Marque de chauffage:Chaudière de 2014 à condensation
• Sdb:Au rez : salle de douche carrelée, meuble avec lavabo et wc
• Sdb 2:Bain
• Sdb 2:Au 1er étage : salle de bain carrelée, meuble avec double lavabo et wc séparé
• Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:D
• Numéro:150/00E
• Surface (ha/a/ca):3a70ca
• Revenu cadastral (€):282

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Sud ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Tapis plain
• Type de revêtement de sol:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):324
• E total:62052
• PEB code unique:20260219021818
• PEB valide jusqu’au:19/02/2036
• Date du PEB:19/02/2026

Divers

• Salle de séjour:Agréable séjour ouvert sur la salle à manger agrémenté d’un feu ouvert
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger attenante à la cuisine
• Feu ouvert:à bois

Raccordements

• électricité:Conforme jusqu’en 2039

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien