Maison à vendre 4 chambres

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, 3 façades, pleine de charme et d'authenticité, peu énergivore (PEB: D), en excellent état située sur un terrain de ± 3 ares bien orienté avec abri de jardin et passage latéral.
Ce bien se compose d'un lumineux séjour avec poêle à pellets ouvert sur une spacieuse salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'un atelier pouvant agrandir l'espace de vie.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec bureau et une salle de bain tout confort.
Ce bien dispose également d'une cave et un vaste grenier. Faire offre àpd 350.000 euros !
Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E411. A découvrir rapidement, joli coup de cœur assuré! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Type de toit:Tuiles
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Possibilité de se garer devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Grenier:40
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin avec passage latéral et abri de jardin

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain
• Marque de chauffage:Oertli
• Sdb:Salle de bain au premier étage avec bain, douche, meuble avec lavabo et wc
• Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger et accès à la cave

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:309/00S
• Surface (ha/a/ca):2a84ca
• Revenu cadastral (€):552

Domaine juridique

• Servitude:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Ouest

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Parquet
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):313
• E total:71915
• PEB code unique:20260414010073
• PEB valide jusqu’au:14/04/2036
• Date du PEB:14/04/2026

Divers

• Salle de séjour:Lumineux séjour ouvert agrémenté d’un poêle à pellets
• Salle à manger:Spacieuse salle à manger ouverte sur le séjour
• Feu ouvert:Poêle à pellets

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB