Maison à vendre 3 chambres

1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante maison (construction traditionnelle et en bois) de 2011 très peu énergivore (PEB-A) en excellent état, sise sur un terrain de ± 2 ares idéalement orienté et joliment aménagé avec une agréable terrasse, un passage latéral et un carport.
Au rez, vous trouverez un lumineux séjour agrémenté d'une grande baie vitrée totalement ouvert sur une charmante cuisine meublée et équipée.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec mezzanine et espace débarras, une salle de bain et une buanderie.
Ce bien dispose également d'un débarras extérieur, un local technique ainsi qu'un grenier de rangement. Electricité conforme !
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, de la E411. Opportunité à saisir ! Faire offre àpd 350.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2011
• Type de toit:Tuiles
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:1
• Parking:Parking à quelques mètres de l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Jardin joliment aménagé avec terrasse et passage latéral avec carport
• Citerne d’eau – capacité:3500
• Fosse septique:Avec le trop plein à l’égout

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Viessmann à condensation avec chauffe eau solaire avec ballon de 300litres
• Sdb:Salle de bain à l’étage avec bain, meuble avec évier et wc
• Cuisine:Charmante cuisine meublée et équipée avec coin à manger

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:344N2
• Surface (ha/a/ca):2a11ca

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Bois
• Châssis:Bois mérenti
• Isolation:Très bien isolé (voir PEB)

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Nord ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:1200
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une grande baie vitrée totalement ouvert

Certificats énergétiques

• Label PEB:A
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):75
• E total:12547
• PEB code unique:20250903007596
• PEB valide jusqu’au:03/09/2035
• Date du PEB:03/09/2025

Raccordements

• électricité:Electricité conforme jusqu’au 23 Septembre 2050
• Citerne à mazout:Enterrée

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien