Maison à vendre 4 chambres

1% Immo vous propose cette agréable maison en pierre du pays, en grande partie rénovée et économe en énergie (23 panneaux photovoltaïques et PEB : D), sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté et joliment aménagé avec une agréable terrasse.
Laissez-vous séduire par sa belle luminosité dans toutes les pièces et ses beaux volumes. Au rez, vous trouverez un spacieux séjour, une salle à manger totalement ouverte avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée avec un accès à la terrasse, un coin bureau et une profession libérale avec une entrée indépendante (pouvant également être aménagée en chambre).
A l'étage, 3 chambres, une salle de douche à finir et une salle de bain avec bain, meuble avec double lavabo et wc.
Située à proximité immédiate dans un quartier calme et à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute. Opportunité à saisir ! Faire offre àpd 300.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Type de toit:Ardoises
• Type de construction:Traditionnel

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin idéalement orienté agrémenté d’une jolie terrasse et un abri de jardin

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Budérus de 2009
• Sdb:Salle de bain avec bain, meuble avec double lavabo et wc
• Sdb 2:Non-équipée
• Sdb 2:Salle de douche à finir
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:D
• Numéro:94/02T et 28I/L
• Surface (ha/a/ca):6a83ca

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:23 panneaux photovoltaïques (production de 9000 kw)
• Châssis:2015

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Boisé

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Plancher
• Type de revêtement de sol:Plancher
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Pierre naturelle

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:2000

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Certificats énergétiques

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):264
• E total:44589
• PEB code unique:20250130018410
• PEB valide jusqu’au:30/01/2035
• Date du PEB:30/01/2025

Divers

• Salle de séjour:Spacieux séjour sur ancien carrelage
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger totalement ouverte sur la cuisine et le salon
• Feu ouvert:Poêle à bois

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien