Maison à vendre 5 chambres

1% Immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, 4 façades, composée de 2 logements (maison 3 chambres et un appartement 2 chambres avec accès séparé) sise sur un terrain de +/- 6ares bien orienté avec terrasse, vaste parking, carport et 3 garages.
Ce bien offre un spacieux et lumineux espace de vie agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine (avec un accès vers l'appartement). L'étage se compose de 3 chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec salon, cuisine avec coin à manger et salle de douche avec buanderie au rez et à l'étage, 2 chambres et un espace bureau. Il offre également une charmante terrasse à l'avant. Electricité conforme – panneau photovoltaïques – Toiture de 2018 !!
Faire offre àpd 350.000 euros ! Située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40. Plus de détails, plans et conditions(*) sur www.unpourcentimmo.be

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Bâtiment

• Nombre de garage:3
• Type de toit:Tuiles de 2018
• Nombre de carport:2
• Garage:Double garage sur le côté de l’habitation et un garage à l’arrière
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:5
• Parking:Vaste parking devant l’habitation

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin avec vue dégagée sur les campagnes
• Citerne d’eau – capacité:5000
• Groupe hydrophore:Non
• Cour:Depuis la cuisine, vous avez un accès qui mène à la cour/terrasse

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Sdb:Salle de douche à l’étage avec meuble et lavabo et wc (maison)
• Sdb 2:Douche
• Sdb 2:Salle de douche au rez avec coin buanderie (appartement)
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger
• Adoucisseur:Non

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:313X
• Surface (ha/a/ca):6a16ca
• Revenu cadastral (€):988

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:12 panneaux installés en 2022 avec une production de 5000

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Nord est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:750
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):373
• E total:87151
• PEB code unique:20260510006621
• PEB valide jusqu’au:10/05/2036
• Date du PEB:10/05/2026

Divers

• Salle de séjour:Agréable et lumineux séjour totalement ouvert agrémenté d’un poêle à pellets
• Salle à manger:Salle à manger ouverte
• Feu ouvert:Poêle à pellets

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB