Maison à vendre 3 chambres

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, peu énergivore (PEB:C) avec agréable cour avant, alliant charme de l'ancien et modernité, ce bien vous séduira par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger totalement ouverte sur la salle à manger, une lumineuse salle de séjour avec grande porte fenêtre, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche ainsi qu'un débarras et une buanderie avec accès à la terrasse. A l'étage, vous y découvrirez une vaste chambre ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing/bureau.
Le bien dispose également d'un parking à l'avant pour 2 voitures. Electricité conforme, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage.
Implanté au calme, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du Château de Hélécine, des commerces, écoles et de la E40.
Coup de cœur assuré! A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 300.000€ !
Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Plus de détails et plans sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Type de toit:Tuiles
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Emplacement parking devant l’habitation pour 2 voitures

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Cour:Agréable cour avant

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Marque de chauffage:Chaudière Vaillant à condensation
• Sdb:Salle de douche au rez avec douche italienne, lavabo et wc
• Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Plancher
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):221
• E total:41520
• PEB code unique:20220628022479
• PEB valide jusqu’au:28/06/2032
• Date du PEB:28/06/2022

Divers

• Salle de séjour:Charmante et lumineuse salle de séjour avec porte fenêtre sur la terrasse
• Salle à manger:Salle à manger ouverte sur la cuisine avec escalier apparent pour accéder à la chambre de l’étage

Raccordements

• électricité:Conforme jusqu’au 15/12/2047

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB