Maison à vendre 3 chambres

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo vous propose cette agréable et lumineuse villa avec 20 panneaux photovoltaïques, très peu énergivore (PEB:C), en excellent état, 4 façades sise sur un terrain de ± 11 ares bien orienté, arboré et aménagé avec une agréable terrasse, piscine, abri de jardin et un passage latéral.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec feu à cassette à bois ouvert sur une lumineuse salle à manger avec baie vitrée et une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une chambre, une salle de douche avec WC séparé et un espace bureau menant à l'étage.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bain avec bain en angle avec un WC séparé ainsi qu'un coin bureau.
Ce bien dispose également d'un garage et un vaste parking devant l'habitation. Faire offre àpd 310.000 euros !
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E411 et E40. A découvrir rapidement ! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1979
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage pour une voiture
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Vaste parking devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Chaudière de 2017
• Sdb:Salle de bain à l’étage avec bain en angle et meuble avec lavabo à l’étage
• Sdb 2:Douche
• Sdb 2:Salle de douche et meuble avec lavabo au rez
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:0066ZP0000
• Surface (ha/a/ca):11a56ca
• Revenu cadastral (€):899

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Divers

• Téléphone:Non
• Télévision:Non
• Salle de séjour:Spacieux et lumineux agrémenté d’un feu ouvert à bois
• Bureau:Bureau au rez et coin bureau à l’étage
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger ouverte avec baie vitrée
• Feu ouvert:Cassette à bois

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:20 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000 kwh
• Isolation:Voir PEB en pièce jointe sur notre site

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Equipement extérieur

• Type de piscine:En bois
• Jardin:Jardin arboré et aménagé avec terrasse, piscine, abri de jardin et passage latéral

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:3000
• Certificat d’électricité:Non

Certificats énergétiques

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):204
• E total:31935
• PEB code unique:20251210024399
• PEB valide jusqu’au:10/12/2035
• Date du PEB:10/12/2025

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB