Maison à vendre 3 chambres

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse villa récente, très peu énergivore (PEB:B), en excellent état, 4 façades sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté et agrémenté d'une belle terrasse, un abri de jardin et deux passages latéraux. Cette villa située dans une rue hyper calme du village dispose également d'un vaste parking avec garage pour une voiture.
Cette villa se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une grande cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bain tout confort. Vous disposez également d'un grenier aménageable. Electricité conforme – 20 panneaux photovoltaïques – pompe à chaleur (air-eau) – Châssis double vitrage.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ! Faire offre àpd 425.000 euros !! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2019
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage carrelée pour 1 voiture avec porte sectionnelle
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:4
• Parking:Vaste parking devant l’habitation

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse, un abri de jardin et deux passages latéraux
• Station d’épuration:Microstation d’épuration

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Daikin : pompe à chaleur air/eau
• Sdb:Salle de bain tout confort à l’étage avec bain en angle, douche italienne et meuble avec double lavabo
• Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger totalement ouverte sur le séjour

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:0173G2P0000
• Surface (ha/a/ca):5a20ca
• Revenu cadastral (€):836

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:20 panneaux photovoltaïques

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieux séjour baigné de lumière avec grand baie vitrée permettant l’accès à la terrasse
• Bureau:Coin bureau à l’étage
• Grenier:Accès via trappe. Possibilité d’aménager

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):118
• E total:20699
• PEB code unique:20200115501658
• PEB valide jusqu’au:15/01/2030
• Date du PEB:15/01/2020

Type de matériau & évaluation

• Type de façade:Brique

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien