Vue d’ensemble
- 2 Chambres
- 1 Les salles
- 81.00 m2
Description
*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% Immo vous propose ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres, peu énergivore (PEB : D) situé au 6eme étage (avec ascenseur) dans un quartier calme de Nivelles.
Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, une lumineuse cuisine récente meublée et équipée, un spacieux séjour ainsi que 2 chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose également de 2 balcons et une cave privative. FO àpd 175.000euros.
L'immeuble est situé à proximité immédiate des commerces et des écoles accessible à pied. Possibilité d'acheter un garage séparément !! A visiter sans tarder !
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Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1978
- Nombre de parking:1
- Parking:Pas de parking attribué. Enormément d’emplacement libre avec facilité de se garer
En chiffres
- Nbre de dressing(s):1
- Nbre de toilette(s):2
- Orientation de la terrasse 2:Sud-ouest
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Bain
- Type d’ascenseur:Personnes
- Sdb:Salle de bain carrelée avec bain, lavabo et wc
- Cuisine:Cuisine récente meublée et équipée avec accès au balcon
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Détails charges:En attente des derniers documents du syndic.
Cadastre
- Section:C
- Numéro:0480AP0054
- Revenu cadastral (€):1251
Équipements techniques
- Châssis:Aluminium
- Toilettes:2 wc. 1 dans le hall et 1 dans la salle de bain
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Central
- Type d’environnement 3:Boisé
Type de matériau & évaluation
- Revêtement de sol des chambres:Quickstep
- Chambre 1 (revêtement de sol):Quickstep
- Chambre 2 (revêtement de sol):Quickstep
Domaine juridique
- Destination bâtiment:Privé – unifamilial
Sécurité
- Type de contrôle d’accès:Badge
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB:D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):281
- E total:22740
- PEB code unique:20250909010086
- PEB valide jusqu’au:09/09/2035
- Date du PEB:09/09/2025
Divers
- Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour avec accès au balcon
- Caves:Privative
Raccordements
- électricité:Compteur individuel
Surfaces
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 95 m² |
| chambre 2 | 14 m² |
| Salle de séjour | 25 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| Dressing | 6 m² |
| Salle de bain 1 | 4 m² |
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