Maison à vendre 3 chambres

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo, l'agence en ligne vous propose cette sympathique et lumineuse maison mitoyenne en excellent état, avec panneaux photovoltaïques, sise sur un terrain d'environ 3 ares arboré et aménagé avec vaste terrasse. Ce bien peu énergivore (PEB: D) se compose d'un chaleureux séjour totalement ouvert, un espace bureau, une lumineuse salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle de bain tout confort. Ce bien dispose également d'un atelier et une chaufferie. Située dans un quartier très calme, proche des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré ! Plus de détails et plans sur www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Type de toit:Tuiles
• Type de construction:Traditionnel
• Parking:Facilité de se garer devant la maison

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin bien orienté avec terrasse

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Chaudière de 2000
• Sdb:Salle de bain tout confort avec douche, bain, meuble avec double lavabo et wc
• Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine et buanderie attenante

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:260/00D2
• Surface (ha/a/ca):2a52ca
• Revenu cadastral (€):490

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Central
• Type d’environnement 3:Campagne
• Orientation du jardin:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats énergétiques

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):302
• E total:44271
• PEB code unique:20251024012161
• PEB valide jusqu’au:24/10/2035
• Date du PEB:24/10/2025

Divers

• Salle de séjour:Agréable séjour
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger totalement ouvert agrémenté d’un poêle à pellets
• Feu ouvert:Poêle à pellets

Raccordements

• Citerne à mazout:Apparente

Visites

• Visite disponibilité:Plages horaires hebdomadaires

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB