Maison à vendre 7 chambres

Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Aplus Immo, l’agence en ligne a 1% de commission vous propose une opportunité rare à saisir avec cette spacieuse et lumineuse maison rénovée en 2018, peu énergivore (PEB C) en très bon état, sise sur un terrain de ± 10 ares idéalement orienté avec vaste terrasse.
Au rez, vous trouverez un agréable salon ouvert sur une salle à manger, une spacieuse cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine et grande buanderie attenante.
Au premier étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain tout confort ainsi qu’un dressing (pouvant être transformé en seconde salle de bain). Au second, 4 belles chambres supplémentaires.
Ce bien dispose également d’un grand garage avec accès au jardin ainsi qu’un emplacement parking devant la maison. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate du centre de Waremme avec écoles, commerces et de la E40. A visiter sans tarder !! Faire offre àpd 350.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.aplusimmo.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):226 kWh/m².an
• E total:63797 kWh/an
• PEB code unique:20240610013627
• PEB valide jusqu’au:10/06/2034
• Date du PEB:10/06/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Année de rénovation:2018
• Garage:Spacieux garage avec porte électrique pour 1 voiture et rangements avec accès à la terrasse
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:1
• Parking:Emplacement pour 1 voiture devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin idéalement orienté agrémenté d’une vaste terrasse

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Chaudière Elco de 2020 (eau chaude sur la chaudière)
• Sdb:Salle de bain tout confort au 1er étage avec bain en angle, douche italienne, meuble avec lavabo et wc
• Sdb 2:Possibilité d’aménager une seconde salle de bain dans la pièce  »dressing »
• Cuisine:Spacieuse et lumineuse cuisine meublée et équipée de 2018 avec arrière cuisine (ou salle de jeux) attenante

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:116S2
• Surface (ha/a/ca):10a41ca
• Revenu cadastral (€):650

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Châssis:Châssis de 2018

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Sud est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:1200
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Spacieux séjour ouvert sur la salle à manger
• Grenier:Accessible par une trappe
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger attenante sur la cuisine

Raccordements

• Citerne à mazout:Apparente dans le garage

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien