Maison à vendre 6 chambres

550.000 €
Rue du Straux 10,

Vue d’ensemble

  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 350.00 m2
  • 5,700.00 m2

Description

1% Immo, l’agence immobilière de Aplus Immo vous propose cette authentique ferme en carré avec mur d’enceinte et nombreuses dépendances sise sur une parcelle d’environs 57 ares idéalement orienté avec un passage latéral carrossable ainsi qu’une partie du terrain à l’avant à bâtir. Le portail cède la place à une cour immense offrant un vaste parking. Ce bien possède toujours son caractère d’antan et vous offre un énorme potentiel d’aménagement. Il dispose d’un spacieux corp de logis (6 chambres et 3 sdb) ainsi qu’un grand garage avec atelier attenant et étage aménageable, une double pièce idéale pour salle de réunion et/ou fête, une annexe supplémentaire ainsi qu’un immense grenier aménageable et une cave. Située dans une rue calme du village et à proximité des commerces, écoles et de la E40. Cette ferme offre un terrain de jeu immense pour les amateurs d’espaces et les passionnés de rénovation. Plus de détails et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):509 kWh/m².an
  • E total:244069 kWh/an
  • PEB code unique:20241124006207
  • PEB valide jusqu’au:24/11/2034
  • Date du PEB:24/11/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1882
  • Nombre de garage:1
  • Type de toit:Ardoises
  • Garage:Garage pour 1 voiture avec un accès à l’arrière
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:5
  • Parking:Vaste parking dans la propriété

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

En chiffres

  • Nbre de dressing(s):1
  • Nbre de toilette(s):5
  • Grenier:90
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Cette ferme dispose d’un jardin de 25 ares agrémenté de 32 ares de pature à l’arrière avec un passage latéral
  • Cour:Une vaste cour s’étend devant la ferme

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche
  • Sdb 2:Douche
  • Sdb 3:Douche
  • Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec rangements et arrière cuisine

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Cadastre

  • Section:A
  • Numéro:491/00D
  • Revenu cadastral (€):726

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

  • Châssis:Bois
  • Châssis:Châssis simple vitrage

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Type d’environnement 3:Boisé
  • Orientation du jardin:Sud ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Divers

  • Intérieur (libre 1):Salon cosy
  • Type de grenier:Possibilité d’équiper
  • Salle de séjour:Agréable séjour sur carrelage attenant à la cuisine et agrémenté d’une cheminée
  • Grenier:Très spacieux grenier aménageable
  • Salle à manger:Belle salle à manger attenante à l’arrière cuisine sur pierre

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol des chambres:Plancher
  • Type de revêtement de sol:Plancher
  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Non

Raccordements

  • électricité:à refaire

Surfaces

ZoneSurface
chambre 114 m²
chambre 220 m²
chambre 327 m²
chambre 410 m²
chambre 510 m²
chambre 611 m²
Garage48 m²
Salle de séjour29 m²
Salle à manger26 m²
Cuisine12 m²
buanderie4 m²
Dressing15 m²
Salle de bain 13 m²
bureau11 m²
Salon32 m²
surface (m²) de annexe88 m²
atelier35 m²
Salle de bains 29 m²
Salle de bains 33 m²

Document(s) à télécharger

  • PEB
  • Brochure
  • Adresse: Rue du Straux 10
    Ville:
    Code postal: 4280
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 113179
    Prix: 550.000 €
    Surface habitable: 350.00 m2
    Superficie du terrain: 5,700.00 m2
    Chambres: 6
    Salles de bains: 3
    Référence: 6329979
    Région: à rénover
    Façade: 4
    Consommation d'énergie: 244069
    Date PEB: 24/11/2024
    Nombre de WC: 5
    Autres caractéristiques
    Ecoles
    Grenier
    Cave
    Gare
    Télévision
    Salon
    Magasins
    Cour
    Transports en commun
    Centre-ville
    Dépendances
    électricité
    Autoroute
    Bureau
    Citerne à mazout
    Bureau
    Feu ouvert
    Buanderie
    Garage
    Annexe
    Téléphone
    Jardin
    Débarras
    Terrasse
    Annexe

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      Vincent Mattart