Vue d’ensemble
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 320.00 m2
- 2,312.00 m2
Description
1% Immo vous propose cette spacieuse ferme et ses nombreuses dépendances, peu énergivore (PEB : C) avec panneaux photovoltaïques situé sur un terrain de ± 23 ares avec parking et large passage latéral idéalement orienté avec piscine et terrasse couverte. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un projet professionnel. Cette demeure principale allie le charme et l’espace avec un corps de logis offrant un total de 6 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un espace pouvant servir de profession libérale avec son accès indépendant depuis la rue. Vous disposez également d’un appartement ouvert style loft d’une chambre disposant de toutes les commodités nécessaires pour une vie autonome avec sa propre entrée depuis la rue. Le bien offre également 3 beaux garages, un vaste atelier avec un étage pouvant être aménagé, divers annexes de stockages ainsi qu’un vaste carport et de très grand parking. Ces espaces sont un véritable atout pour les amateurs de projets ou les professionnels cherchant un lieu de travail adapté. Ce bien est idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité rare ! Située dans une rue calme du village et à proximité des commerces, écoles et de la E40. Faire offre àpd 675.000 euros ! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):241 kWh/m².an
- E total:77830 kWh/an
- PEB code unique:20210607022809
- PEB valide jusqu’au:07/06/2031
- Date du PEB:07/06/2021
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1920
- Nombre de garage:3
- Type de toit:Ardoises
- Nombre de carport:1
- Garage:Double garage (porte électrique) à l’avant ainsi qu’un 3e garage à l’arrière
- Type de construction:Traditionnel
- Nombre de parking:6
- Parking:Vaste parking avec borne de recharge
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
En chiffres
- Nbre de toilette(s):4
Equipement de base
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche et bain
- Marque de chauffage:Remeha de 2019 avec boiler thermodynamique
- Sdb:Salle de bain au 1er étage avec bain, douche et meuble avec double lavabo et wc séparé
- Sdb 2:Douche
- Sdb 2:Salle de bain attenante à la chambre parentale avec douche italienne et meuble avec double lavabo
- Cuisine:Cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse et à l’arrière cuisine
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Domaine juridique
- Servitude:Non
- Destination bâtiment:Privé – unifamilial
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
- Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
- Panneaux solaires:16 panneaux + 22 panneaux (corps de logis principal) + 7 panneaux (pour l’appartement) avec 3 onduleurs.
- Châssis:De 2019 de la marque Shuco
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Campagne
- Type d’environnement 3:Central
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Divers
- Intérieur (libre 1):Appartement indépendant 1 chambre avec panneaux photovoltaïques
- Type de grenier:Seulement rangement
- Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois ainsi que de larges baies vitrées ouvert sur la cuisine et le bureau
- Bureau:Beau bureau sur ancien carrelage ouvert sur le salon. Il y a également possibilité d’une profession libérale avec un accès indépendant composé de 2 pièces et un wc séparé ou en faire un studio
- Grenier:Accessible via une trappe dans la chambre parentale
- Salle à manger:Charmante salle à manger sous voussettes avec buanderie attenante
- Caves:Sous voussettes
- Feu ouvert:Poêle à bois
Equipement extérieur
- Type de piscine:Enterrée (8mX4m) en béton avec système électrolyse. Piscine à sel avec filtre à sable
- Jardin:Agréable jardin arboré et aménagé avec passage latéral, belle piscine, terrasse semi couverte avec velux (
- Citerne d’eau – capacité:2300
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Plancher
- Type de revêtement de sol:Carrelages
- Type de façade:Brique
Cadastre
- Revenu cadastral (€):866
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Raccordements
- électricité:Conforme jusqu’en 2046 avec du Triphasé de 50ampères
- Détails:Bombonne pour la gazinière
Surfaces
Zone | Surface |
---|---|
chambre 1 | 15 m² |
chambre 2 | 17 m² |
chambre 3 | 20 m² |
chambre 4 | 11 m² |
chambre 5 | 13 m² |
chambre 6 | 11 m² |
Garage | 46 m² |
Salle de séjour | 50 m² |
Cuisine | 8 m² |
buanderie | 6 m² |
Dressing | 5 m² |
Salle de bain 1 | 7 m² |
bureau | 18 m² |
débarras | 20 m² |
surface (m²) de salle de jeu | 20 m² |
atelier | 47 m² |
Salle de bains 2 | 9 m² |