Vue d’ensemble
- 5 Chambres
- 2 Les salles
- 250.00 m2
- 1,713.00 m2
Description
1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible pour une habitation. PEB C – élec conforme – panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 575.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1985
- Nombre de garage:1
- Type de toit:Tuiles en pente
- Garage:Pour deux voitures + vélos/motos
- Type de construction:Traditionnel
- Nombre de parking:3
- Parking:Devant la maison
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
Equipement extérieur
- Piscine:Non
- Jardin:Magnifique jardin arboré et aménagé
Equipement de base
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche et bain
- Sdb 2:Douche
- Cuisine:Belle cuisine équipée
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Campagne
- Type d’environnement 2:Calme
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Cadastre
- Revenu cadastral (€):1140
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Équipements techniques
- Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
- Panneaux solaires:14 panneaux de 435wc placés en 2022
- Isolation:Voir PEB
Certificats énergétiques
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):223
- E total:85366
- PEB code unique:20260125005937
- PEB valide jusqu’au:25/01/2036
- Date du PEB:25/01/2026
Divers
- Salle de séjour:Agréable séjour avec un poêle à bois
- Bureau:Possibilité au RDC à la place de la chambre 1
- Caves:55m² de caves
Surfaces
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 18 m² |
| chambre 2 | 11 m² |
| chambre 3 | 19 m² |
| chambre 4 | 13 m² |
| chambre 5 | 21 m² |
| Garage | 53 m² |
| Salle de séjour | 40 m² |
| Cuisine | 18 m² |
| buanderie | 12 m² |
| Salle de bain 1 | 7 m² |
| Caves | 55 m² |
| Possibilité profession libérale | 18 m² |
| Salle de bains 2 | 2 m² |
Document(s) à télécharger
