Maison à vendre 4 chambres

** SOUS OFFRE ** 1% immo vous propose cette opportunité rare, une charmante et lumineuse grange en très bon état et totalement aménagée, 3 façades avec terrasse et jardinet à l’avant. Ce bien dispose également d’un parking 2 voitures ainsi qu’un atelier/chaufferie avec accès au jardin.
Ce bien se compose d’une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et semi-équipée avec un charmant salon cosy/bureau avec entrée indépendante, une buanderie et un wc séparé. A l’étage, un agréable séjour sur plancher massif avec poêle à bois, 4 belles chambres, une salle de bain confort et un lumineux espace bureau. Electricité conforme – PEB D. Située à proximité des commerces, écoles et dans le triangle de la E411, E42 et E40. Opportunité rare à saisir rapidement ! Faire offre àpd 275.000 euros ! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):309 kWh/m².an
• E total:108634 kWh/an
• PEB code unique:20170612017825
• PEB valide jusqu’au:12/06/2027
• Date du PEB:12/06/2027

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Bâtiment

• Type de toit:Ardoises
• Année de rénovation:1997
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking pour 2 voitures devant la maison

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable terrasse avec jardinet à l’avant

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Marque de chauffage:Chaudière de 1998
• Sdb:Salle de bain à l’étage avec bain, douche, meuble avec lavabo et wc
• Cuisine:Cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur le séjour

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:0400W P0000
• Surface (ha/a/ca):2a05ca
• Revenu cadastral (€):441

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Sud est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:2500
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Agréable séjour cosy sur plancher massif avec poêle à bois
• Bureau:A l’étage, spacieux et lumineux bureau/salle de jeux OU au rez, sous voussettes, avec un accès à la rue pour profession libérale
• Grenier:Combles
• Feu ouvert:Poêle à bois

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Raccordements

• électricité:Bi-horaire
• Citerne à mazout:Apparente

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB