Maison à vendre 4 chambres

1% immo vous propose cette spacieuse maison villageoise peu énergivore (PEB-C) en bon état, 3 façades avec double garage sise sur un terrain de ± 10 ares idéalement orienté avec grande terrasse, étang et piscine chauffée. Ce bien dispose également d’une cave, d’un vaste parking, d’un large passage latéral et de 18 panneaux photovoltaïques.
Vous profiterez d’un spacieux séjour totalement ouvert et lumineux et d’une spacieuse cuisine équipée avec ilot central ainsi qu’un bureau séparé au rez et une buanderie. A l’étage, hall avec placards intégrés 3 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain tout confort avec douche et bain, ainsi qu’un dressing et une second salle douche à finir.
Située à proximité immédiates des commerces, écoles et de la E411. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 475.000 euros !!! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):232 kWh/m².an
• E total:72841 kWh/an
• PEB code unique:20250205004086
• PEB valide jusqu’au:05/02/2035
• Date du PEB:05/02/2025

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Nombre de garage:2
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Double carrelage carrelée avec porte électrique sectionnelle
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:4
• Parking:Devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Marque Silver de 1997 et boiler thermodynamique
• Sdb:Superbe salle de bain tout confort avec douche italienne, bain et meuble avec double lavabo. Wc séparé.
• Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger etaccès à la terrasse

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:18 panneaux photovoltaïques (2017) avec une production de 5000
• Châssis:Les châssis ont 5 ans

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Campagne
• Type d’environnement 2:Central
• Orientation du jardin:Sud ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Equipement extérieur

• Type de piscine:Chauffée avec pompe à chaleur (8m sur 4)
• Jardin:Jardin idéalement orienté, arboré et aménagé avec un étang, une vaste terrasse, un coin barbecue ainsi qu’une piscine et un passage latéral
• Fosse septique:Toilette du rez

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:2500

Cadastre

• Revenu cadastral (€):601

Divers

• Salle de séjour:Agréable séjour avec porte fenêtre sur la terrasse
• Bureau:Bureau au rez (l’humidité apparente est réparée mais l’esthétique reste à faire)
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger totalement ouverte

Raccordements

• électricité:Bi-horaire

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien