Maison à vendre 4 chambres

1% Immo vous propose cette vente à terme fixe sur une durée de 15 ans avec un capital de départ de 75.000 euros et une mensualité de 1400 euros par mois pour une durée de 15 ans (indexé annuellement) ce qui vous permettra de vous offrir cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, 3 façades, sise sur un agréable terrain de +/- 4ares idéalement orienté avec terrasse. Elle vous offre un spacieux et lumineux séjour sur demi-niveau permettant une pièce supplémentaire telle qu'un bureau ou salle de jeu, une spacieuse cuisine meublée et équipée avec îlot central avec une lumineuse salle à manger attenante ainsi qu'une salle de bain tout confort. Au premier, vous trouverez un dressing, 4 chambres dont une avec coin douche, évier et wc ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave, une annexe, un garage pour 1 voiture et un emplacement parking.
Située idéalement au calme et à proximité immédiates des écoles, commerces et de la E40 ! Opportunité unique d'acquérir un bien sans devoir contracter un crédit hypothécaire !!!!

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Toit ardoises
• Garage:Garage pour 1 voiture
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:1
• Parking:Possibilité de se garer devant la maison

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Grenier:45
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin idéalement orienté

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Sdb:Salle de bain tout confort au rez avec douche, bain et meuble avec lavabo et wc
• Sdb 2:Douche
• Sdb 2:Salle de douche avec wc et évier dans la grande chambre
• Cuisine:Spacieuse et lumineuse cuisine meublée et équipée avec îlot central

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:230G
• Surface (ha/a/ca):3a45ca
• Revenu cadastral (€):619

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Orientation du jardin:Sud
• Risque d’inondation:Zone innondable potentielle
• Zone inondable (Fl.):Le bien est située en partie en zone d’aléa d’inondation faible par débordement des cours d’eau

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieux séjour sur demi-niveau pouvant également servir d’une pièce bureau ou salle de jeux
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger attenante à la cuisine

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Certificats énergétiques

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):535
• E total:117437
• PEB code unique:20250922002156
• PEB valide jusqu’au:22/09/2035
• Date du PEB:22/09/2025

Équipements techniques

• Châssis:Double et simple vitrage

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB