Maison à vendre 4 chambres

275.000 €
Rue des Charrons 53,

Vue d’ensemble

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 214.00 m2
  • 420.00 m2

Description

1% Immo, l’agence immobilière de Aplus Immo vous propose cette spacieuse maison (plus de 200m²) en partie rénovée, offrant encore d’énormes possibilités d’aménagement. Située sur un terrain de +/- 4 ares idéalement orienté avec terrasse et passage latéral. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent rénover tout en profitant d’un cadre de vie confortable pendant la durée des travaux grâce à sa compartimentation intelligente. Actuellement, ce bien se compose au rez d’un lumineux espace de vie avec cuisine totalement ouverte avec une chambre « provisoire » en mezzanine, une seconde chambre, un débarras, une nouvelle salle de douche ainsi qu’une pièce pouvant totalement être réhabilitée en espace supplémentaire. A l’étage, vous trouverez de beaux volumes à aménager entièrement selon vos envies vous permettant d’obtenir des chambres supplémentaires. Projet d’aménagement possible sur les plans en annexe. Située dans une rue calme du village d’Hélécine et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40. A visiter sans tarder !
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Energie

  • Label PEB:F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):474 kWh/m².an
  • E total:75300 kWh/an
  • PEB code unique:20170808021216
  • PEB valide jusqu’au:08/08/2027
  • Date du PEB:08/08/2017

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1900
  • Type de toit:Tuiles
  • Type de construction:Traditionnel
  • Nombre de parking:1
  • Parking:Possibilité de se garer devant la maison

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement extérieur

  • Piscine:Non
  • Jardin:Agréable jardin agrémenté d’une vaste terrasse et passage latéral sur clinckers

Equipement de base

  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Chauffage au sol
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche
  • Marque de chauffage:Bosch
  • Sdb:Nouvelle sdd au rez avec douche italienne, meuble avec lavabo et wc
  • Sdb 2:Douche
  • Sdb 2:2eme sdd dans la partie à aménager avec douche, évier et wc
  • Cuisine:Cuisine meublée et équipée ouverte

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Aluminium
  • Isolation:La partie habitable est totalement rénovée et isolée avec de bons matériaux

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Type d’environnement 3:Central
  • Orientation du jardin:Sud
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Divers

  • Intérieur (libre 1):Le bien dispose également d’une grande pièce au rez pouvant être totalement réhabiliter selon vos goûts afin d’agrandir les espaces de vies
  • Type de grenier:Possibilité d’équiper
  • Salle de séjour:Actuellement, vous disposez d’un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées
  • Grenier:Vaste étage pouvant être totalement aménageable pour accueillir de belles chambres
  • Salle à manger:Agréable coin à manger avec la cuisine

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Carrelages
  • Type de revêtement de sol:Quickstep
  • Type de façade:Brique

En chiffres

  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Surfaces

ZoneSurface
surface de terrasse 130 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue des Charrons 53
Ville:
Code postal: 1357
Pays: Belgium
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ID de propriété: 112783
Prix: 275.000 €
Surface habitable: 214.00 m2
Superficie du terrain: 420.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Référence: 6306183
Région: à rénover
Façade: 3
Consommation d'énergie: 75300
Date PEB: 08/08/2017
Autres caractéristiques
Ecoles
Isolation
Grenier
Gare
Télévision
Magasins
Transports en commun
Centre-ville
électricité
Autoroute
Isolation
Bureau
Bureau
Double vitrage
Buanderie
Téléphone
Jardin
Coin à déjeuner
Débarras
Terrasse
Gaz

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    Vincent Mattart