Maison à vendre 4 chambres

1% Immo vous propose cet immeuble composé de 4 appartements bien situé dans une rue paisible. Les appartements disposent tous d'une chambre et le RDC a une terrasse. Le RDC et premier étage sont actuellement loués. Budget modernisation à prévoir – loyer global potentiel : + de 2000euros/mois – compteurs individuels – électricité conforme. Appartement RDC : PEB G – 540kwh/m².an – total 38025 – numéro 20250422024665 – Appartement étage 1 : PEB C – 226kwh/m².an – total 10559 – numéro 20250422024714 – Appartement étage 2 : PEB D – 300kwh/m².an – total 12442 – numéro 20250422024996 – Appartement étage 3 : PEB G – 680kwh/m².an – total 25621 – numéro 20250422025057. Le vendeur ne dispose pas de preuve attestant la régularité urbanistique du bien. Fo àpd 250.000euros.
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Particularités

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Le RDC dispose d’une terrasse

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Marque de chauffage:Poêle au gaz
• Sdb:A moderniser
• Cuisine:A moderniser

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Zone d’habitation

Charges & Rendement

• Loué:Non

Cadastre

• Revenu cadastral (€):892

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):300
• E total:12442
• PEB code unique:20250422024996
• PEB valide jusqu’au:22/04/2035
• Date du PEB:22/04/2025

Divers

• Caves:Grandes caves

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan