Maison à vendre 3 chambres

1% immo vous propose cette agréable et lumineuse maison entièrement rénovée en 2000, sur un terrain incliné de +/- 47 ares avec bureau/atelier indépendant de +/20m² et un entrepôt de 200m² avec double entrée et 2 box pour chevaux. Ce bien en parfait état vous offre un agréable séjour avec feu ouvert à bois, une lumineuse salle à manger avec coin bureau ainsi qu'une spacieuse et lumineuse cuisine avec coin à manger et accès à la terrasse. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier de rangement et un vaste parking.
Située dans un quartier hyper calme et dans une voie sans issue, ce bien plaira aux amateurs d'espace vert et de calme.
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Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1875
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Vaste entrepôt de 200m²
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:5
• Parking:Parking devant l’habitation et devant l’entrepôt

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Citerne d’eau:Non
• Jardin:Magnifique jardin incliné à l’abri des regards

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Chaudière de 1995
• Sdb:Salle de bain à l’étage avec bain, meuble avec double lavabo et wc
• Cuisine:Spacieuse et lumineuse cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:158/00G
• Surface (ha/a/ca):47a60ca
• Revenu cadastral (€):862

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc
• Panneaux solaires:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Central
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:2500
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):361
• E total:63208
• PEB code unique:20260408029312
• PEB valide jusqu’au:08/04/2036
• Date du PEB:08/04/2026

Divers

• Salle de séjour:Agréable séjour plein de cachet agrémenté d’un feu ouvert à bois
• Bureau:Atelier ou bureau indépendant avec accès latéral
• Salle à manger:Salle à manger ouverte sur le séjour et la cuisine

Raccordements

• Citerne à mazout:Apparente

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien