Maison à vendre 3 chambres

1% immo, l'agence en ligne vous propose cette agréable et chaleureuse maison villageoise en grande partie rénovée (entre 2019 et 2022) et très peu énergivore (PEB : C) située dans une rue calme sur un terrain de 4 ares avec spacieuse terrasse surplombant le jardin. Elle offre un beau volume et une très belle luminosité dans toutes les pièces. Ce bien se compose d'un chaleureux séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, vous découvrirez une superbe suite avec salle de douche ouverte. Ce bien dispose également d'une cave, un garage et un emplacement parking. Electricité conforme !
Idéalement située proche des commerces, des écoles et de la gare. Coup de cœur assuré ! Bail à respecter ! Plus de détails et plans sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage avec accès à la terrasse
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:1
• Parking:Parking pour 1 voiture devant le garage

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin avec terrasse surplombant

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Remeha
• Sdb:Salle de bain au 1er étage avec bain, meuble avec lavabo et wc
• Cuisine:Cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:175n2
• Surface (ha/a/ca):4a37ca
• Revenu cadastral (€):619

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Central
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):252
• E total:43826
• PEB code unique:20260830021064
• PEB valide jusqu’au:30/08/2036
• Date du PEB:30/08/2026

Divers

• Salle de séjour:Agréable et chaleureux séjour

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien