Maison à vendre 3 chambres

** SOUS OFFRE **1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de maître en excellent état idéalement située dans le quartier prisé du Laveu. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour avec cassette à bois et d'une lumineuse cuisine avec vue et accès sur le jardin. Au premier étage un hall de nuit, une salle de douche et deux grandes chambres. Au second étage une salle de douche et une suite parentale (possibilité de faire une quatrième chambre). La maison dispose également de +/- 40m² de caves et d'un magnifique jardin arboré. Profitez d'un poumon vert en plein centre ville! PEB D. FO àpd 350.000euros. Opportunité rare à ne pas manquer!
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Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Bâtiment

• Type de toit:Tuiles en pente
• Type de construction:Traditionnel
• Parking:Parking riverain dans la rue

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Magnifique jardin plat et arboré

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Sdb:Récente
• Sdb 2:Douche
• Cuisine:Lumineuse cuisine avec accès et vue sur le jardin

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc
• Isolation:Voir PEB D

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Zone d’habitation
• Type d’environnement 2:Centre ville
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Divers

• Type de grenier:Grenier avec chambres
• Caves:Grandes caves
• Feu ouvert:Cassette à bois dans le salon

Cadastre

• Revenu cadastral (€):718

Certificats énergétiques

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):317
• E total:53072
• PEB code unique:20260210015589
• PEB valide jusqu’au:10/02/2036
• Date du PEB:10/02/2026

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Brochure