Maison à vendre 3 chambres

** SOUS OFFRE ** 1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa de 2019 très peu énergivore (PEB-B) en excellent état, sise sur un terrain de ± 6 ares idéalement orienté, arboré et aménagé avec une agréable terrasse, une pergola sur pierre bleue ainsi qu’un large passage latéral et un abri de jardin.
Au rez, vous trouverez un lumineux séjour totalement ouvert sur une charmante cuisine meublée et équipée avec une buanderie attenante.
A l’étage, 3 belles chambres ainsi qu’un espace rangement et une salle de bain tout confort.
Ce bien dispose également d’un garage pour une voiture avec porte électrique, un vaste parking devant l’habitation ainsi qu’un grenier de rangement. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, de la E411 et de la E40. Coup de cœur assuré ! Faire offre àpd 420.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be

Energie

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):104 kWh/m².an
• E total:13569 kWh/an
• PEB code unique:20210826500646
• PEB valide jusqu’au:26/08/2031
• Date du PEB:26/08/2021

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2019
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage carrelée pour une voiture avec porte électrique sectionnelle
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:5
• Parking:Vaste parking devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Très beau jardin arboré et aménagé avec un large passage latéral, une agréable pergola fermée, une belle terrasse sur pierre bleue et un abri/terrasse dans le jardin
• Citerne d’eau – capacité:7500

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Chauffage au sol
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Viessmann de 2019
• Sdb:Salle de bain tout confort sur bambou avec bain, douche, meuble avec lavabo et wc
• Cuisine:Charmante cuisine meublée et équipée avec buanderie attenante

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Châssis:Triple vitrage

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Sud ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de revêtement de sol:Plancher
• Type de façade:Brique

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Agréable et charmant séjour totalement ouvert sur plancher massif
• Grenier:Au dessus du garage
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger avec porte fenêtre

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Raccordements

• Détails:Citerne de 2700 L

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB