Vue d’ensemble
- 3 Chambres
- 1 Les salles
- 160.00 m2
- 830.00 m2
Description
** SOUS OFFRE **1% immo vous propose cette spacieuse et charmante maison de caractère, 3 façades, sise sur un spacieux terrain de 830m² situé dans une rue calme de Seraing. Elle se compose au RDC d'un beau hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine et d'un charmant séjour. Au premier étage 2 belles chambres et une salle de bains. Au second étage une grande chambre et un grenier. La maison dispose également de deux caves et d'un garage/atelier. Magnifique jardin arboré, un vrai poumon vert au cœur de Seraing! Une partie du terrain pourrait potentiellement être constructible. Accès avec véhicule sur la propriété, très belle largeur de terrain. Profitez d'une spacieuse maison remplie de charme et d'un magnifique terrain le tout à proximité des commodités. Faire offre àpd 285.000 euros ! A voir sans tarder!
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Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Bâtiment
- Nombre de garage:1
- Type de toit:En pente de 2011
- Garage:Garage ou atelier de 28m²
- Nombre de parking:3
- Parking:Parking possible dans la propriété
Equipement extérieur
- Piscine:Non
- Jardin:Magnifique jardin arboré
Equipement de base
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Sdb:Bain
- Sdb:A moderniser
- Cuisine:Bon état
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Boisé
- Type d’environnement 3:Zone d’habitation
- Orientation du jardin:Sud ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Grenier:17
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Cadastre
- Revenu cadastral (€):809
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB:F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):501
- E total:94940
- PEB code unique:20260417009126
- PEB valide jusqu’au:17/04/2036
- Date du PEB:17/04/2026
Divers
- Salle de séjour:Charmant séjour avec deux belles cheminées
Surfaces
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 18 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| chambre 3 | 14 m² |
| Garage | 28 m² |
| Salle de séjour | 33 m² |
| Cuisine | 25 m² |
| Salle de bain 1 | 5 m² |
| Caves | 40 m² |
| atelier | 28 m² |
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