Maison à vendre 3 chambres

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo vous propose cette agréable et lumineuse villa récente de 2021, très peu énergivore (PEB:B), en excellent état, 4 façades sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté avec vue dégagée et agrémenté d'une belle terrasse, un abri de jardin et un passage latéral. Cette villa située dans une rue hyper calme du village dispose également d'un vaste parking avec carport pour une voiture.
Cette villa se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une grande cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'une buanderie avec accès à l'extérieur.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain tout confort. Electricité conforme – pompe à chaleur (air-air) – Châssis double vitrage.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ! Faire offre àpd 350.000 euros !! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2021
• Type de toit:Tuiles
• Nombre de carport:1
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Vaste parking devant la maison

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin idéalement orienté agrémenté d’une belle terrasse, un abri de jardin ainsi qu’un passage latéral

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Pompe Air-Air
• Sdb:Salle de bain à l’étage tout confort avec douche italienne, bain en angle, meuble avec lavabo et wc
• Cuisine:Spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:226/00H
• Surface (ha/a/ca):6a70ca
• Revenu cadastral (€):741

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Campagne
• Type d’environnement 2:Calme
• Type d’environnement 3:Boisé
• Orientation du jardin:Sud ouest
• Risque d’inondation:Zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Parquet
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• état de la toiture:5
• état des châssis:5
• état des sanitaires:5
• état de l’électricité:5
• état du chauffage:5
• état du gros-oeuvre:5
• état de la cuisine:5
• Type de façade:Brique

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Divers

• Type de grenier:Seulement rangement
• Salle de séjour:Spacieux séjour totalement ouvert et baigné de lumière
• Bureau:Coin bureau à l’étage

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):139
• E total:18182
• PEB code unique:20260406011623
• PEB valide jusqu’au:06/04/2036
• Date du PEB:06/04/2026

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB