Appartement à vendre 2 chambres

1% Immo vous propose cet agréable et lumineux appartement totalement rénové en 2022, très peu énergivore (PEB:B) situé au premier étage avec ascenseur et idéalement situé à mi-chemin entre Wavre et Louvain-la-Neuve.. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une terrasse totalement ouvert sur une superbe cuisine meublée et équipée, une salle de bain ainsi que 2 belles chambres et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une cave et un box de garage privatif pour une voiture. Situé proche du centre de Wavre et à proximité immédiate des commerces, écoles, des grands axes et de la E411! En excellent état : compteurs individuels – Electricité conforme – Climatisation. Très belle opportunité à saisir ! Faire offre àpd 300.000 euros !
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Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1977
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Ardoises
• Année de rénovation:2022
• Garage:Garage extérieur pour 1 voiture
• Parking extérieur:Parking public

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Ouest
• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Centre ville
• Type d’environnement 3:Calme

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Type d’ascenseur:Personnes
• Sdb:Salle de bain avec bain, meuble avec évier et coin machine à laver
• Cuisine:Superbe cuisine récente meublée et équipée avec coin à manger

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 2:Ouest
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Détails charges:250 euros par mois (communs, jardin, chauffage, eau chaude, eau froide)

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Toilettes:Wc séparé dans le hall d’entrée

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:10000
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:01/12/2048.

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Certificats énergétiques

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):168
• E total:13418
• PEB code unique:20220426007142
• PEB valide jusqu’au:26/04/2032
• Date du PEB:26/04/2022

Divers

• Salle de séjour:Agréable et lumineux séjour totalement ouvert avec un accès à la terrasse (qui donne à l’arrière du bâtiment)

Visites

• Visite disponibilité:Plages horaires hebdomadaires

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB