Maison à vendre 3 chambres

1% immo vous propose cette agréable maison villageoise, en bon état, avec panneaux photovoltaïques et sise sur un terrain d'environ 3 ares idéalement orienté et agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin.
Cette maison peu énergivore (PEB: D) vous offre un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine meublée et équipée avec coin à manger et agrémenté d'un feu ouvert. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 en mezzanines ainsi que 2 salles de bains. Ce bien dispose également d'une cave et un grenier équipée en dressing et pièce de rangement.
Située en pleine campagne à Taviers, proche des écoles, commerces et à proximité de la E411.
Faire offre àpd 315.000 euros ! A visiter rapidement !! Plus de détails et plans sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1875
• Type de toit:Ardoises
• Type de construction:Traditionnel

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin agrémenté d’une terrasse et de 2 abris de jardin

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Sdb:Salle de bain à l’étage avec bain, meuble avec lavabo et wc
• Sdb 2:Douche
• Sdb 2:Salle de douche, avec grande douche italienne et meuble avec lavabo attenante à la chambre
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:C
• Numéro:108/00E
• Surface (ha/a/ca):2a98ca
• Revenu cadastral (€):386

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Type de panneaux solaires:Photovoltaïque
• Panneaux solaires:Panneaux placés en 2020

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Type d’environnement 3:Vue sur la campagne
• Orientation du jardin:Sud est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:1250

Divers

• Type de grenier:Grenier équipé
• Salle de séjour:Agréable et lumineux séjour agrémenté d’un feu ouvert
• Grenier:Grenier aménagé en espace de rangement/dressing
• Salle à manger:Salle à manger totalement ouverte avec porte fenêtre donnant sur la terrasse

Certificats énergétiques

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):296
• E total:52736
• PEB code unique:20230725012269
• PEB valide jusqu’au:25/07/2033
• Date du PEB:25/07/2023

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien