Maison à vendre 3 chambres

1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse villa de plain-pied avec un étage totalement aménageable (possibilité de maison Kangourou), en bon état général, 4 façades sise sur un terrain de ± 33 ares bien orienté avec superbe vue dégagée sur les campagnes agrémenté d'une terrasse, un passage latéral et un espace de rangement extérieur.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec feu à cassette à bois, une lumineuse salle à manger attenante à une agréable cuisine meublée et équipée ainsi que 3 chambres, une salle de bain tout confort et un débarras. A l'étage, un espace totalement aménageable en espace de vie supplémentaire (possibilité d'appartement).
Ce bien dispose également d'une vaste cave avec un grand garage en sous-sol et un parking sur le côté de l'habitation. Idéal pour les amateurs de calme et d'espace. Enorme potentiel !
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40. A découvrir rapidement ! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1995
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Spacieux garage en sous-sol
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking sur le côté de l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Vaste jardin idéalement orienté avec belle vue dégagée sur les campagnes et terrasse surplombant le jardin
• Fosse septique:Avec le trop plein à l’égout

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Tout confort
• Sdb:Salle de bain tout confort avec bain, douche, meuble avec lavabo et wc
• Cuisine:Cuisine meublée et équipée avec salle à manger attenante

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:C
• Numéro:617/00G
• Revenu cadastral (€):1575

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Panneaux solaires:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Orientation du jardin:Sud est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:2000
• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieux séjour agrémenté d’une cheminée
• Salle à manger:Lumineuse salle à manger attenante à la cuisine
• Caves:Spacieuses caves avec coin buanderie et garage en sous-sol
• Feu ouvert:à bois

Certificats énergétiques

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):414
• E total:70331
• PEB code unique:20260726001881
• PEB valide jusqu’au:26/07/2026
• Date du PEB:26/07/2036

Raccordements

• Citerne à mazout:Apparente

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB