Maison à vendre 3 chambres

1% immo vous propose cette charmante et lumineuse maison villageoise, 3 façades, pleine de charme et d'authenticité, en excellent état située sur un terrain de ± 3 ares bien orienté avec divers annexes en bon état.
Ce bien se compose d'un lumineux séjour totalement ouvert sur une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bain et un vaste grenier aménageable en une chambre supplémentaire.
Ce bien dispose également d'une cave. Electricité conforme – châssis en double et triple vitrage ! Faire Offre àpd 275.000 euros !!
Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40. A découvrir rapidement, joli coup de cœur assuré! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1920
• Type de toit:Ardoises
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:1
• Parking:Parking devant la maison

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Grenier:32

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Cour:Agréable cour avec divers annexes

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Marque de chauffage:Chaudière St-roch
• Sdb:Spacieuse salle de bain avec bain, meuble avec double lavabo et wc
• Cuisine:Lumineuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger ouverte sur la salle à manger
• Double vitrage:De 2007

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:D
• Numéro:258M2
• Surface (ha/a/ca):2a48ca
• Revenu cadastral (€):444

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Châssis:Triple vitrage de 2018

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Quickstep
• Type de revêtement de sol:Plancher
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Agréable séjour sur plancher totalement ouvert et baigné de lumière
• Grenier:Vaste grenier aménageable et accessible par un escalier

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):137
• E total:74214
• PEB code unique:20260611025230
• PEB valide jusqu’au:11/06/2036
• Date du PEB:11/06/2026

Surfaces

Document(s) à télécharger

• Plan du bien