Maison à vendre 4 chambres

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR 1% IMMO *** 1% Immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, composée de 2 logements (maison 3 chambres et un appartement 1 chambre avec accès séparé) sise sur un terrain de +/- 15 ares bien orienté avec terrasse, abri de jardin et parking devant l'habitation.
Ce bien peu énergivore (PEB: C) offre un spacieux et lumineux espace de vie, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec salon, cuisine avec coin à manger et coin buanderie au rez et à l'étage, 1 belle chambre avec salle de douche. Electricité conforme -Toiture de 2022 – Châssis double vitrage – Chauff. central au mazout !
Faire offre àpd 290.000 euros ! Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes. Plus de détails, plans et conditions(*) sur www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Type de toit:Tuiles
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:2
• Parking:Parking devant l’habitation

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Superbe jardin agrémenté d’une agréable terrasse avec un vaste abri de jardin.
• Groupe hydrophore:Non
• Fosse septique:Nouvelle fosse septique qui repart vers l’ancien puit perdu (tout est neuf)

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Sdb:Salle de bain avec bain au rez-de-chaussée
• Sdb 2:Douche
• Sdb 2:Salle de douche avec douche italienne, lavabo et wc au 1er étage
• Cuisine:Lumineuse et spacieuse cuisine meublée et équipée avec salle à manger ouverte et accès vers la terrasse

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:B
• Numéro:324/B
• Surface (ha/a/ca):14a97ca
• Revenu cadastral (€):469

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Divers

• Intérieur (libre 1):Annexe/appartement
• Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour
• Salle à manger:Salle à manger ouverte sur la cuisine
• Caves:Sous l’annexe
• Feu ouvert:Pellet (dans l’appartement)

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:1000
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Type de matériau & évaluation

• état de la toiture:5
• état de la toiture:Récente

Certificats énergétiques

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):192
• E total:35161
• PEB code unique:20210916012347
• PEB valide jusqu’au:16/09/2031
• Date du PEB:16/09/2021

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB