Maison à vendre 4 chambres

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR 1% IMMO *** 1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison villageoise, idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, au bout d'une impasse en cul-de-sac, 4 façades, à rafraîchir, sise sur un agréable terrain de +/- 17 ares idéalement orienté avec passage latéral. Elle vous offre un spacieux et lumineux séjour, un salon relax avec un accès sur le jardin et ouvert sur une salle à manger, une cuisine semi équipée avec coin à manger et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave, un vaste parking et un garage. Travaux de modernisation à prévoir ! Gros potentiel d'aménagement !
Située idéalement à proximité immédiates des écoles, commerces et de la E411 ! A découvrir rapidement pour les amateurs de calme et de tranquillité.
Plus de détails et informations sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1949
• Nombre de garage:1
• Type de toit:Tuiles
• Garage:Garage pour 1 voiture
• Type de construction:Traditionnel
• Nombre de parking:4
• Parking:Vaste parking devant la maison

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Grenier:69

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Citerne d’eau:Non
• Jardin:Agréable jardin à l’abri des regards avec passage latéral
• Groupe hydrophore:Non

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Douche
• Marque de chauffage:Budérus
• Sdb:Salle de bain à rénover
• Cuisine:Cuisine meublée et semi-équipée

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:C
• Numéro:423T/S
• Surface (ha/a/ca):17ares
• Revenu cadastral (€):822

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Bois
• Châssis:Simple vitrage

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Campagne
• Risque d’inondation:Zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Plancher
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:1250
• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Divers

• Type de grenier:Possibilité d’équiper
• Salle de séjour:Spacieuse salle de séjour sur ancien carrelage
• Grenier:Vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires et accessible par un escalier à l’étage
• Salle à manger:Salle à manger attenante à la cuisine

Certificats énergétiques

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):444
• E total:104723
• PEB code unique:20230325000843
• PEB valide jusqu’au:25/03/2033
• Date du PEB:25/03/2023

Raccordements

• Citerne à mazout:Apparente

Surfaces

Document(s) à télécharger

• plan du bien