Appartement à vendre 2 chambres

199.000€
Rue Waraxhe 197, Flemalle

Vue d’ensemble

  • 2 Chambres
  • 1 Les salles
  • 50.00 m2

Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec terrasse et jardin. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une petite) et d'une salle de douche. L'appartement dispose d'un confortable garage pour une voiture. PEB B – élec conforme – construction de 2011 – petite copropriété de 3 unités – excellent état général. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse. Idéal pour premier achat ou invest!
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Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2011
  • Nombre de garage:1
  • Type de toit:En pente – tuiles
  • Garage:Spacieux garage pour 1 voiture

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Sdb:Douche
  • Cuisine:Ouverte sur le séjour
  • Double vitrage:Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc
  • Isolation:Oui voir PEB

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Zone d’habitation

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Carrelages

Domaine juridique

  • Destination bâtiment:Privé – habitation

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme

Equipement extérieur

  • Jardin:Agréable jardin avec terrasse

Certificats énergétiques

  • Label PEB:B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):140
  • PEB:B
  • E total:7756
  • PEB code unique:20260319032928
  • PEB Min (kWh/m²/an):140
  • PEB valide jusqu’au:19/03/2036
  • Date du PEB:19/03/2026

Divers

  • Salle de séjour:Lumineux séjour avec accès sur la terrasse et le jardin

Surfaces

ZoneSurface
chambre 110 m²
chambre 26.6 m²
Garage20 m²

Document(s) à télécharger

  • Brochure
  • PEB
  • Adresse: Rue Waraxhe 197
    Ville:
    Zip *: français: 4400
    Pays: Belgium

    ID de propriété: 144566
    Prix: 199.000€
    Taille de la propriété: 50.00 m2
    Chambres: 2
    Les salles: 1
    Référence: 7645700
    Région: Excellent état
    Etage: 1
    Consommation d'énergie: 7756
    Date PEB: 19/03/2026
    Nombre de WC: 1

    Autres Caractéristiques
    Ecoles
    Câbles téléphoniques
    Parlophone
    Magasins
    Transports en commun
    Centre-ville
    électricité
    Autoroute
    Isolation
    Eau
    Double vitrage
    égouts
    Garage
    Jardin
    Terrasse
    Gaz

    Contactez moi




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