Maison à vendre 2 chambres

*** Déjà VENDU *** 1% immo vous propose cette agréable maison de ville entièrement rénovée sise sur un terrain d'environ 4 ares idéalement orienté avec terrasse en pierre bleue. Ce bien très peu énergivore (PEB:C) se compose au rez d'un lumineux séjour avec baie vitrée donnant accès au jardin, une nouvelle cuisine meublée et équipée, une salle de bains avec bain, WC et double lavabo.
A l'étage, un grand espace pouvant desservir 2 chambres. Vous disposez également d'une cave carrelée. Electricité conforme – Chaudière & Châssis de 2024 !
A proximité immédiate des commerces, écoles, du centre de Jodoigne et de la E40. Opportunité à saisir rapidement ! FO apd 225.000 €Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Bâtiment

• Type de toit:En tuiles terre cuite
• Année de rénovation:2023
• Type de construction:Traditionnel

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non
• Jardin:Agréable jardin idéalement orienté avec terrasse et accès par l’arrière au Ravel

Equipement de base

• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Marque de chauffage:Nouvelle chaudière Vaillant de 2024
• Sdb:Salle de bain carrelée au rez avec bain, meuble avec double lavabo et wc
• Cuisine:Nouvelle cuisine meublée et équipée

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Cadastre

• Section:F
• Numéro:28T2
• Surface (ha/a/ca):3a98ca
• Revenu cadastral (€):233

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial

Équipements techniques

• Châssis:Pvc
• Châssis:Nouveau Châssis en pvc double vitrage de 2024

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville
• Type d’environnement 2:Central
• Orientation du jardin:Sud est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Revêtement de sol des chambres:Parquet
• Type de revêtement de sol:Parquet
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• état de la toiture:5
• état de la toiture:Toiture plate de 2023
• état des châssis:5
• état des châssis:2024
• état des sanitaires:5
• état de l’électricité:5
• état de l’électricité:Nouvelle conformité
• état du chauffage:5
• état du chauffage:Chaudière de 2024
• état du gros-oeuvre:5
• état de la cuisine:5
• état de la cuisine:Nouvelle cuisine
• Type de façade:Brique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):225
• E total:17485
• PEB code unique:20260213016662
• PEB valide jusqu’au:13/02/2036
• Date du PEB:13/02/2026

Divers

• Salle de séjour:Spacieux et lumineux séjour totalement ouvert avec grande baie vitrée
• Caves:Cave carrelée

Raccordements

• électricité:Conforme jusqu’au 26 mai 2048

Surfaces

Document(s) à télécharger

• PEB